오늘은 기계설비유지관리자 수첩에 관한 주제를 가지고 왔습니다.
최근 기계설비유지관리자 수첩의 중요성과 역할이 부각되고 많은 사람의 관심을 받고 있습니다.
이 글에서는 기계설비유지관리자 수첩 발급 방법, 경력 증명 절차, 그리고 구체적인 수행 업무와 선임 과정 등을 알아보겠습니다.
기계설비 유지관리자 수첩, 왜 필요한가요?
기계설비유지관리자는 지상위에 건축 되어 있는 아파트, 마트, 병원, 빌딩, 주상 복합, 오피스텔 등 거의 모든 시설에 들어가 있는 기계 설비의 안전성과 성능을 최상의 상태로 유지 관리하는 데 매우 중요한 역할을 합니다.
기계설비유지관리자는 건물의 냉난방 시스템, 환기 시스템, 위생 설비, 보일러 등이 원할 하게 기능이 정상 작동 하도록 유지하고 관리하는 중요한 직책을 맡고 있기 때문입니다.
특히 대형 건물이나 산업 시설에서는 기계 설비의 효율적인 관리가 에너지 절약과 직접 연결되거든요.
누가 필요할까요?
기계설비유지관리자 수첩이 필요한 분들은 주로 건물주 및 건물 운영 관계인 또는 시설 관리 담당자, 시설 관리 선임을 앞둔 예비 기계설비유지관리자입니다.
건축물 소유주나 건물 관계인이 기계설비유지관리자 수첩을 발급 받은 사람을 법적으로 선임 해야 합니다.
왜냐하면 건물에 살고 있는 또는 상가 등 영리 활동을 하는 사람들이 안전하고 쾌적하게 생활 하려면 내부 시설 관리 하는 사람이 필요하기 때문입니다.
그 일을 전담해서 하는 사람이 기계설비유지관리자입니다. 아파트 오피스텔도 포함됩니다.
수첩 발급과 경력 신고
기계설비유지관리자 수첩을 발급 받으려면 먼저, 대한기계설비건설협회에 경력 신고를 해야 하고, 필요한 서류를 제출해야 합니다.
본인의 경력을 증명할 자료, 그리고 관련 자격증 및 전공 학력 등이 포함됩니다.
모든 서류가 제출되면 대한기계설비건설협회에서 약 1~2주의 심사 기간을 거쳐 수첩이 발급 되고 수첩 등급에 따라 기계설비유지관리자가 필요한 곳으로 취직이나 이직 하면 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신고 문의 및 접수 | 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00, 토·공휴일 제외) |
| 신고 방법 |
온라인 신고 - 온라인 신고(수수료 결제) 후 14일 이내에 협회로 신고서류(원본 제출)를 택배 및 등기우편 발송 |
|
방문 신고 1. 신고사항을 '인터넷 경력신고'에 입력 ※ 경력사항 입력 지원 불가 2. 신고서류 출력ㆍ날인 후 '경력신고 방문예약'에서 방문예약 신청 3. 협회 방문 (서울특별시 강남구 학동로 429 기계설비회관 3층) 4. 신고서류 제출 |
|
| 주의 사항 | 온라인 신고를 하지 않은 우편서류는 접수 불가하며 반송 처리 |
기계설비유지관리자가 하는 일
그럼 기계설비유지관리자는 실제로 어떤 일을 할까요?
큰 범위에서 보면 건물 내 냉난방, 공조, 위생 설비, 보일러 등의 점검과 유지 보수를 담당하고 적은 범위에서는 전구, 전등을 교체한다거나 화장실 배관 수리, 영선 업무 등 건물 내부 시설과 관련된 모든 업무를 하게 됩니다.
이 외에도 설비의 성능을 점검하고 문제가 생길 경우 긴급 대응하고 기계 설비의 효율적인 운영을 위해 정기적으로 유지 보수 계획을 수립하고 실행하는 것 역시 업무 중 하나입니다.
그래서 이 직업은 매우 체계적이고 꼼꼼한 관리 능력이 요구되기도 합니다.
기계설비유지관리자 선임 과정 및 기준
기계설비유지관리자를 선임하려면 몇 가지 절차를 따라야 해요.
먼저, 관리 주체(건물주, 관계인)는 기계설비유지관리자를 선임 하고 선임 후 30일 이내에 관할 시군구청에 신고해야 하고 처리 기간은 약 1주일에서 2주일 정도 소요됩니다.
선임된 관리자는 정기적으로 여러 검사와 점검을 수행해야 하며, 모든 체크 리스트 기록을 꼼꼼히 작성해야 해요.
기계설비유지관리자를 선임하려는 관리 주체는 선임 후 30일 이내에 기계설비유지관리자 선임 신고서를 작성하여 시장 · 군수 · 구청장에게 제출해야 합니다. 이 신고서에는 기계설비유지관리자의 재직을 확인할 수 있는 서류와 기계설비유지관리자 수첩 사본을 함께 첨부해야 합니다.
선임 기준
관리 주체는 건축물의 연면적, 공동 주택의 세대 수 구분마다 자격에 맞는 기계설비유지관리자를 선임해야 합니다. 건축물의 종류는 기계설비법 시행령 제14조에 따라 분류됩니다.
| No. | 기계설비유지관리자 선임대상 건축물 등 | 자격 및 경력기준 | 선임인원 | 선임기한 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연면적 6만㎡ 이상 건축물 3천세대 이상 공동주택 |
책임(특급)유지관리자 1명 보조 유지관리자 1명 |
2명 | ~2021. 4. 17 |
| 2 | 연면적 3만㎡ 이상 6만㎡ 미만 건축물 2천세대 이상 3천세대 미만 공동주택 |
책임(고급)유지관리자 1명 보조 유지관리자 1명 |
2명 | - |
| 3 | 연면적 1만5천㎡ 이상 3만㎡ 미만 건축물 1천세대 이상 2천세대 미만 공동주택 |
책임(중급)유지관리자 1명 | 1명 | ~2022. 4. 17 |
| 4 | 연면적 1만㎡ 이상 1만5천㎡ 미만 건축물 500세대 이상 1천세대 미만 공동주택 300세대 이상 500세대 미만 중앙집중식(지역)난방방식 공동주택 |
책임(초급)유지관리자 1명 | 1명 | ~2023. 4. 17 |
| 5 | 1. ~ 4.에 해당하지 않는 국토부 고시 시설물, 지하역사, 지하도상가 (영 제14조제1항제3호가목, 다목) |
책임 또는 보조 유지관리자 1명 | 1명 | ~2023. 4. 17 |
| 6 | 1. ~ 4.에 해당하지 않는 국토부 고시 학교시설, 공공건축물 (영 제14조제1항제3호나목, 라목) |
1명 | 1명 | ~2024. 4. 17 |
😀오늘은 기계설비유지관리자 자격증 수첩 발급,경력 증명,하는 일, 선임 과정 관련된 다양한 정보를 함께 알아보았는데요, 기계설비유지관리자는 건물의 안전과 효율성을 높이는 중요한 역할을 하는 분들입니다.
이 분야에 관심이 있거나 관련 학과 학생이라면 이번 글이 많은 도움이 되셨길 바라요.
아직 수첩 발급이나 경력 증명 절차에 대해 궁금한 점이 있다면 대한기계설비건설협회에 문의해 보세요.
기계설비유지관리자 수첩은 어떻게 발급 받나요?
경력 자료 제출 후 대한기계설비건설협회의 심사를 거쳐 수첩이 발급 됩니다.
기계설비유지관리자의 주요 업무는 무엇인가요?
건물 내부 시설과 관련된 냉난방 시스템, 환기 시스템, 위생 설비 보일러 등의 점검 및 유지 보수를 주로 담당합니다.
기계설비유지관리자는 누구나 될 수 있나요?
네, 대한기계설비건설협회에 경력 신고를 하고 기계설비유지관리자 수첩을 발급 받으면 누구나 될 수 있습니다.
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